Il progetto è un’iniziativa promossa dalla Provincia autonoma di Trento per trasformare la storica Manifattura Tabacchi di Rovereto, inaugurata nel 1854, in un cluster dedicato a startup, imprese, ricerca, formazione e servizi pubblici. Il progetto, affidato all’architetto giapponese Kengo Kuma, rappresenta un esempio virtuoso di rigenerazione urbana che coniuga recupero del patrimonio industriale e innovazione tecnologica.

L’intervento ha previsto un piano interrato unitario destinato ad autorimessa e locali tecnici, sul quale si articolano otto edifici produttivi in legno lamellare e tre edifici multifunzionali in calcestruzzo armato. L’asse centrale del complesso è coperto da strutture leggere in legno lamellare, che definiscono un percorso protetto e continuo. L’intero progetto privilegia materiali regionali, riciclati o riciclabili, atossici e a rapida rigenerazione.

Dal punto di vista antincendio, il legno lamellare offre un comportamento al fuoco prevedibile: la carbonizzazione superficiale forma uno strato protettivo che rallenta la combustione preservando il nucleo portante per il tempo necessario all’evacuazione. Gli elementi strutturali sono dimensionati per garantire la classe REI richiesta, integrati da un sistema di compartimentazione e da un impianto di rilevazione dei fumi sull’intero complesso.