Porta Nuova, Milano

Garibaldi, Varesine, Isola e aree limitrofe

Il progetto Porta Nuova ha raccolto la sfida di riqualificare un’area dismessa e degradata e le limitrofe ex aree industriali, restituendo alla città di Milano un comparto urbano moderno, vitale e profondamente integrato nel tessuto metropolitano.

L’ispirazione è nata dalla volontà di ricomporre l’armonia e l’equilibrio delle architetture esistenti, integrandole con nuovi progetti per i quartieri limitrofi: attraverso la ricomposizione dei quartieri Garibaldi, Varesine e Isola, l’area complessiva supera i 290.000 mq.

All’interno del comparto Porta Nuova, accanto agli edifici a destinazione prevalentemente residenziale — tra cui i tall buildings del Bosco Verticale in Isola, e Aria, Solaria e Solea in Varesine — e a quelli destinati a uffici e attività commerciali in Garibaldi, è stato realizzato un sistema pedonale continuo composto da aree verdi, piazze, ponti e un grande parco pubblico, denominato Biblioteca degli Alberi Milano (BAM), che garantisce un collegamento sicuro, accessibile e fluido tra i diversi quartieri.

Oltre la prima fase di sviluppo, al progetto si sono aggiunti gli interventi su Via Melchiorre Gioia — denominati Gioia 20 e Gioia 22 — e su Via Giovanni Battista Pirelli — denominati Pirelli 35 e Pirelli 39 — ampliando ulteriormente la portata e la complessità dell’intervento.

 

GAe Engineering è stata coinvolta nel progetto a vario titolo. L’attività è tuttora in corso – specificamente, nell’ambito del Building Safety – a conferma di un impegno continuativo a supporto di uno degli interventi di rigenerazione urbana più significativi del panorama italiano.

CREDITS

Progetto architettonico

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Localizzazione

Milano – Italia

Cliente

COIMA Sgr

Dati dimensionali

350.000 mq

Cronologia

(Fs – Cs – Pm) 2004 – 2013

(Bs) 2013 – in corso

Valore complessivo

€ 1.800.000.000 circa

Porta Nuova Garibaldi: circa € 800.000.000,00

Porta Nuova Varesine: circa € 600.000.000,00

Porta Nuova Isola: circa € 400.000.000,00

Porta Nuova Garibaldi 230.500 mq

Uffici / Residenze: 65.500 mq

Commerciale / Espositivo: 30.000 mq

Hotel: 15.000 mq

Sviluppo privato: 110.500 mq

Sviluppo pubblico: 120.000 mq

Posti auto: 1.200

Porta Nuova Varesine 85.000 mq

Uffici / Residenze: 75.000 mq

Commerciale / Espositivo: 10.000 mq

Posti auto: 2.000

Porta Nuova Isola 31.000 mq

Uffici / Residenze: 28.300 mq

Commerciale / Espositivo: 3.210 mq

Posti auto: 570

PROGETTI

Unipol Tower

Gioia 22

Gioia 20

Pirelli 35

Pirelli 39

Torre Unicredit

Piazza Gae Aulenti

Biblioteca Alberi Milano

East E3

Bosco Verticale

Edifici B-C Isola

Torri Aria, Solaria e Solea

Torre Dymond